Como obtener una ficha Catastral

Se tramita en la Alcaldía donde está ubicado el inmueble, tiene que estar vigente y a nombre del propietario actual del inmueble. 

La duración del trámite depende del Municipio. En los Municipio Libertador y Sucre dura aproximadamente 20- 30 días Hábiles, en Municipio Baruta 3 días calendarios Habilitado y 8 días sin habilitar, en Municipio Hatillo 5 días calendarios Habilitado y 30 días sin habilitar.

En un requisito indispensable, para protocolizar documentos de compraventa, en el Registro Subalterno y es un recaudo exigido, por los Bancos, al momento de iniciar el trámite del Crédito Hipotecario.

En los Municipios Baruta, Sucre, Hatillo, Chacao, para efectuar el trámite se  solicitan una declaración jurada y/o planillas, fotocopia documento de propiedad, declaración y solvencia Sucesoral, cedula de identidad y autorización a la persona que efectúa el trámite.

En el Municipio Libertador, la puede solicitar cualquier persona autorizada, mediante un formulario, documento de propiedad, croquis de ubicación, cedula de identidad, Solvencia de Aseo y en el caso de quintas, con terrenos mayores de 500 mts.2, solicitan un levantamiento topográfico en coordenadas U.T.M. Para los inmuebles localizados en el Junquito, es indispensable el levantamiento topográfico.      

En algunos casos, la Ficha o Cédula Catastral se tiene que actualizar, por tanto, en caso de tenerla, se recomienda dirigirse al Registro Inmobiliario o Alcaldía correspondiente, a fin de verificar la aceptación o vigencia de la misma (Municipio Chacao cada año par, Sucre +/- 5 años).

En el Municipio Sucre, la Ficha Catastral se tiene que actualizar cada 5 años, de todos modos dirigirse al Departamento de Catastro.

En los Municipios Baruta, Chacao, Sucre, Hatillo el cambio de Nombre del Derecho de Frente es lo mismo que obtener la Ficha y/o Cédula Catastral. En el Municipio Libertador, el Cambio de Nombre del Derecho de Frente y la Cedula Catastral, son dos trámites independientes.
En algunos Registros no piden la Cédula Catastral para la presentación de Documento de Compra Venta en el Registro, pero se tiene que tener este recaudo, para solicitar la Solvencia del Derecho de Frente.
 

Recaudos:

• Formulario C-1
• Planos de Ubicación
• Levantamiento Topográfico coordenadas UTM
• Titulo Supletorio
• Planilla Sucesoral
• Documento de Propiedad del inmueble
• Documento de Condominio (registrado)
• Copia de la Cédula de Identidad (propietario y autorizado)
• Acta Constitutiva y R.I.F. (si el propietario es persona jurídica)
• Documento de Propiedad (registrado)
• Timbres Fiscales por Bs. 296,00


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